Butas viduriniame aukšte — Puerto Banús

INVESTAVIMO STRATEGIJA: | Diversifikuotas turtas: Puerto Banús & Nagüeles Pristatome unikalią galimybę įsigyti nekilnojamojo turto pačioje išskirtiniausioje Europos teritorijoje. Investicijų paketas, apimantis tiesioginį Riberos prieplaukos pelningumą ir Auksinės mylios miestų plėtros potencialą. PUERTO ________________________________________ BANÚS NYRMAR-BANÚS PASTATO ŠIRDIS | Muelle de Ribera

Trys strateginiai gyvenamieji namai pasaulinės prabangos epicentre. Būstai, kuriuose didelė atostogų nuomos ir nuolatinio perkainojimo paklausa. Gyvenamųjų namų portfelis: Turto aukštas Paviršiaus plotas Pagrindinės savybės Finca 10821 4 (tretinis) 138,49 m², nukreiptas į rytus/pietus. Stiklo paketo langai. Atnaujinami. Finca 10822 4th (Main) 132.27 m² 2 Miegamieji/2 Vonios kambariai. Atnaujinta elektros sistema. Geriausi vaizdai.

Finca 10789 1 ir 2 (Duplex) 165,42 m² Galimybė plėstis. Dizainerio spiraliniai laiptai. • Techninė būklė: Tvirtos konstrukcijos, atnaujintos elektros sistemos ir gerai prižiūrimi. • Pridėtinė vertė: liftas pastate ir neprilygstama vieta komercinėje/gyvenamojoje fronto linijoje. ________________________________________ NAGÜELES - IŠSKIRTINUMAS IR PLĖTRA Strateginis sklypas Auksinėje Mylioje

„Žemės“ turtas vienoje iš labiausiai pageidaujamų sričių tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems privatumo ir gamtos, neprarandant centro artumo. • Sklypo plotas: 1 811 m • Būklė: Apima seną namą (132,71 m²) ir verandą. • Potencialas: šiuolaikinės prabangios vilos griovimas ir statyba. Naujos vilos rinkos vertė šioje vietovėje gali patrigubinti investicijų į žemę ir statybą kainą.

________________________________________TECHNINĖ IR FINANSINĖ ANALIZĖ (VSA). „Buy & Hold“ + „Value Add“ strategija Trys Puerto Banuso padaliniai siūlo tobulėti per aukščiausios kokybės interjero dizaino projektą. Būdamas nusistovėjusiame pastate, tokiame kaip Nyrmar-Banús, laisvos darbo vietos rizika yra beveik lygi nuliui. Miestų plėtra Nagüeles mieste Turėdamas 1811 m² miesto žemės, investuotojas gali sukurti trofėjų turtą.

Mažas ploto tankis (E1) garantuoja galutinio projekto išskirtinumą.. Turto suvestinė: • Bendras gyvenamasis plotas Banús: 436,18 m² • Bendras žemės plotas Nagüeles: 1 811 m² • Teisinis tikrumas: Visuose turtuose yra atitinkamas atnaujintas registras ir kadastro identifikatoriai, kad būtų galima supaprastinti išsamaus patikrinimo procesą. ________________________________________

Šis paketas reiškia diversifikuotą patekimą į Marbeljos rinką, apimantį tiek prabangių butų rinką (pinigų srautus), tiek gyvenamųjų vilų rinką (kapitalo prieaugį). Nepraleiskite šios galimybės. Paskambinkite mums ir susitarsime dėl susitikimo.